주거급여 2026, 신청 자격·소득기준·지원금액 총정리

매달 월세가 무겁다면 주거급여를 꼭 확인하세요. 소득이 일정 기준 이하면 정부가 월세(임차료)를 지원하고, 자기 집이면 수선비를 지원합니다. 특히 부모님 재산(부양의무자)을 보지 않아 생각보다 폭넓게 받을 수 있어요.

핵심 숫자

받을 수 있는 자격

• 소득: 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하 — 2026년 기준 1인 1,230,834원 · 4인 3,117,474원 이하
• 부양의무자: 보지 않음 — 신청 가구의 소득·재산만 봅니다(중요!)
• 대상: 임차(월세·전세)가구 또는 자가가구

얼마를 받나요?

임차가구는 지역(급지)·가구원수별 기준임대료 한도 안에서 실제 월세를 지원해요. 2026년 1인 가구 기준임대료는 이렇습니다.

급지	지역	1인 기준임대료(월)
1급지	서울	약 34만원
2급지	경기·인천	약 27만원
3급지	광역시·세종 등	약 22만원
4급지	그 외 지역	약 17만원

자가가구는 주택 노후도에 따라 수선유지급여를 지원해요 — 경보수·중보수·대보수로 나뉘며 최대 약 1,601만원(대보수). 소득 수준에 따라 수선비의 80~100%를 지원합니다.

신청 방법

1. 거주지 읍·면·동 주민센터 방문 또는 복지로 온라인 신청
2. 소득·임대차계약 관련 서류 제출 → 소득인정액 조사
3. 대상 결정 시 매월 지급

자주 묻는 질문

Q. 부모님과 따로 사는 청년도 되나요?

네. 청년 주거급여 분리지급으로 부모와 떨어져 사는 미혼 청년(보통 만 19~30세 미만)이 따로 받을 수 있어요. 부모 가구가 주거급여 수급가구여야 하는 등 요건이 있으니 확인하세요.

Q. 전세도 되나요?

전세도 임차가구로 지원 대상이 될 수 있습니다(전세금을 월세로 환산해 적용).

Q. 소득은 적은데 집(자가)이 있어요. 안 되나요?

자가가구는 현금 대신 수선유지급여(집 고치는 비용)로 지원합니다. 소득 요건만 맞으면 신청 가능해요.

Q. 언제 지급되나요?

보통 매월 20일에 지급됩니다(공휴일 등에 따라 변동 가능).

공식 출처

• 복지로 (모의계산·신청)
• 마이홈포털 · 거주지 주민센터